Ubicazione: Oxford, Regno Unito Tipo di asset: 189 posti letto, alloggi per studenti appositamente costruiti (PBSA) Strategia di investimento: sviluppo e stabilizzazione del rendimento a lungo termine Verticali: Prima Capital, Prima Asset Management, Prima Falcon 1 Fund Stato VCC: attivo Panoramica: PRIMA sta sviluppando attivamente un asset di alloggi per studenti appositamente costruiti (PBSA) di alta qualità a Oxford, mirato al mercato degli alloggi per studenti sotto-fornito. Con le università di fama mondiale della città e l'elevata domanda da parte degli studenti, questo investimento si concentra sulla stabilità dell'occupazione a lungo termine, sui flussi di cassa prevedibili e sull'apprezzamento degli affitti. Tesi di investimento: Oxford rimane un mercato PBSA strutturalmente sotto-fornito con una continua crescita degli affitti. Creazione di valore chiave: posizione privilegiata, strutture moderne, progettazione sostenibile e alti tassi di fidelizzazione degli studenti.

Ubicazione: Paddington, Londra, Regno Unito Tipo di asset: Ospitalità di livello istituzionale Strategia di investimento: Riposizionamento degli asset e ottimizzazione del rendimento Verticali: Prima Capital, Prima Asset Management, Prima Falcon 1 Fund VCC Stato: Attivo Panoramica: Questo asset di prim'ordine nel quartiere Paddington di Londra sta subendo un riposizionamento strategico per migliorare l'efficienza operativa e il rendimento stabilizzato a lungo termine. Situato in un importante snodo dei trasporti, l'asset trae vantaggio dalla forte domanda degli occupanti, dal turismo internazionale e dalle tendenze di ripresa dei viaggi d'affari. Tesi di investimento: Capitalizzare la ripresa dell'ospitalità post-pandemia e le crescenti tendenze dei viaggi aziendali. Creazione di valore chiave: Miglioramenti dell'efficienza operativa, branding migliorato e gestione dinamica dei ricavi.

Ubicazione: Bangkok, Thailandia Tipo di asset: locazione commerciale Triple Net (NNN) Strategia di investimento: locazione a lungo termine garantita da un inquilino Blue-Chip Verticali: Prima Capital, Prima Asset Management, Prima Falcon 1 Fund Stato VCC: attivo Panoramica: PRIMA gestisce un asset commerciale di prim'ordine a Bangkok, locato alla sede centrale regionale di Tesla con una struttura NNN, garantendo flussi di cassa stabili a lungo termine con un rischio operativo minimo. La proprietà è situata in una zona commerciale ad alta domanda, che beneficia del crescente mercato dei veicoli elettrici in Thailandia e della strategia di espansione di Tesla nel sud-est asiatico. Tesi di investimento: posizione privilegiata, inquilino con elevato merito creditizio, aumenti degli affitti con copertura dell'inflazione. Creazione di valore chiave: reddito garantito a lungo termine, apprezzamento del capitale tramite la crescita degli inquilini.

Ubicazione: Singapore Tipo di asset: Sede centrale Tesla Singapore e showroom al dettaglio Strategia di investimento: Sviluppo e gestione degli asset Verticali: Prima Asset Management Stato: Completato Panoramica: PRIMA ha svolto un ruolo fondamentale nello sviluppo e nella gestione degli asset della sede centrale Tesla a Singapore e dello showroom al dettaglio di punta, posizionati strategicamente in un distretto commerciale in forte crescita. Il nostro team ha guidato lo sviluppo, l'esecuzione e l'ottimizzazione della costruzione di questo asset di alto profilo, garantendo l'ingresso senza intoppi di Tesla nel mercato di Singapore e allineandosi alle iniziative di adozione e sostenibilità dei veicoli elettrici del paese. Ruolo di PRIMA: Supervisione dello sviluppo Gestione dell'intero ciclo di vita del progetto, dalla selezione iniziale del sito e dal coordinamento della progettazione alla supervisione della costruzione e alla consegna. Gestione degli asset Strutturazione del valore a lungo termine tramite l'esecuzione del leasing, l'ottimizzazione delle prestazioni e i miglioramenti strategici degli asset.