Địa điểm: Oxford, Vương quốc Anh Loại tài sản: Nhà ở cho sinh viên xây dựng có mục đích (PBSA) 189 giường Chiến lược đầu tư: Phát triển & Ổn định lợi suất dài hạn Các ngành dọc: Prima Capital, Prima Asset Management, Prima Falcon 1 Fund Trạng thái VCC: Đang hoạt động Tổng quan: PRIMA đang tích cực phát triển một tài sản Nhà ở cho sinh viên xây dựng có mục đích (PBSA) cao cấp tại Oxford, nhắm vào thị trường nhà ở cho sinh viên đang thiếu hụt nguồn cung. Với các trường đại học nổi tiếng thế giới và nhu cầu cao của sinh viên tại thành phố này, khoản đầu tư này tập trung vào sự ổn định về tỷ lệ lấp đầy lâu dài, dòng tiền có thể dự đoán được và giá thuê tăng. Luận điểm đầu tư: Oxford vẫn là thị trường PBSA thiếu hụt về mặt cấu trúc với mức tăng trưởng giá thuê liên tục. Tạo ra giá trị chính: Vị trí đắc địa, cơ sở vật chất hiện đại, thiết kế bền vững và tỷ lệ giữ chân sinh viên cao.

Địa điểm: Paddington, London, Vương quốc Anh Loại tài sản: Khách sạn cấp độ tổ chức Chiến lược đầu tư: Định vị lại tài sản & Tối ưu hóa lợi nhuận Ngành dọc: Prima Capital, Prima Asset Management, Prima Falcon 1 Fund Trạng thái VCC: Hoạt động Tổng quan: Tài sản khách sạn chính này tại quận Paddington của London đang được định vị lại chiến lược để nâng cao hiệu quả hoạt động và lợi nhuận ổn định dài hạn. Nằm trong một trung tâm giao thông quan trọng, tài sản được hưởng lợi từ nhu cầu thuê mạnh mẽ, du lịch quốc tế và xu hướng phục hồi du lịch công tác. Luận điểm đầu tư: Tận dụng sự phục hồi của ngành khách sạn sau đại dịch và xu hướng du lịch doanh nghiệp ngày càng tăng. Tạo ra giá trị chính: Cải thiện hiệu quả hoạt động, nâng cao thương hiệu và quản lý doanh thu năng động.

Địa điểm: Bangkok, Thái Lan Loại tài sản: Hợp đồng cho thuê ròng ba lần (NNN) Chiến lược đầu tư trụ sở thương mại: Hợp đồng cho thuê dài hạn được bảo đảm bằng một bên thuê Blue-Chip Ngành dọc: Prima Capital, Prima Asset Management, Prima Falcon 1 Fund Trạng thái VCC: Đang hoạt động Tổng quan: PRIMA quản lý một tài sản thương mại chính tại Bangkok, được cho thuê cho trụ sở khu vực của Tesla theo cấu trúc NNN, đảm bảo dòng tiền ổn định, dài hạn với rủi ro hoạt động tối thiểu. Bất động sản này nằm trong khu thương mại có nhu cầu cao, được hưởng lợi từ thị trường xe điện đang phát triển của Thái Lan và chiến lược mở rộng của Tesla tại Đông Nam Á. Luận điểm đầu tư: Vị trí đắc địa, bên thuê có tín dụng cao, giá thuê tăng được phòng ngừa lạm phát. Tạo ra giá trị chính: Thu nhập được bảo đảm dài hạn, tăng giá vốn thông qua tăng trưởng bên thuê.

Địa điểm: Singapore Loại tài sản: Trụ sở chính và phòng trưng bày bán lẻ của Tesla tại Singapore Chiến lược đầu tư: Phát triển và quản lý tài sản Ngành dọc: Quản lý tài sản Prima Trạng thái: Hoàn thành Tổng quan: PRIMA đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển và quản lý tài sản của trụ sở chính và phòng trưng bày bán lẻ hàng đầu của Tesla tại Singapore, được định vị chiến lược trong một khu thương mại có tốc độ tăng trưởng cao. Nhóm của chúng tôi đã lãnh đạo quá trình phát triển, thực hiện và tối ưu hóa xây dựng tài sản nổi bật này, đảm bảo Tesla thâm nhập liền mạch vào thị trường Singapore đồng thời phù hợp với các sáng kiến về áp dụng xe điện và phát triển bền vững của quốc gia này. Vai trò của PRIMA: Giám sát phát triển Quản lý toàn bộ vòng đời của dự án, từ việc lựa chọn địa điểm ban đầu và phối hợp thiết kế đến giám sát xây dựng và bàn giao. Quản lý tài sản Cấu trúc giá trị dài hạn thông qua việc thực hiện hợp đồng thuê, tối ưu hóa hiệu suất và cải tiến tài sản chiến lược.