所在地: オックスフォード、イギリス 資産タイプ: 189 ベッドの学生専用宿泊施設 (PBSA) 投資戦略: 開発と長期利回り安定化 業種: Prima Capital、Prima Asset Management、Prima Falcon 1 Fund VCC ステータス: 稼働中 概要: PRIMA は、供給不足の学生用住宅市場をターゲットに、オックスフォードで高級学生専用宿泊施設 (PBSA) 資産を積極的に開発しています。この都市には世界的に有名な大学があり、学生の需要が高いため、この投資は長期的な入居安定性、予測可能なキャッシュ フロー、および賃料上昇に重点を置いています。 投資テーマ: オックスフォードは構造的に供給不足の PBSA 市場であり、賃料は継続的に上昇しています。 主要な価値創造: 最高のロケーション、近代的な設備、持続可能な設計、および高い学生定着率。

所在地: 英国ロンドン、パディントン 資産タイプ: 機関投資家向けホスピタリティ 投資戦略: 資産の再配置と利回りの最適化 業種: Prima Capital、Prima Asset Management、Prima Falcon 1 Fund VCC ステータス: 稼働中 概要: ロンドンのパディントン地区にあるこの一流ホスピタリティ資産は、運用効率と長期にわたる安定した利回りを高めるために戦略的な再配置が行われています。主要な交通ハブに位置するこの資産は、強力な入居者の需要、国際観光、ビジネス旅行の回復傾向の恩恵を受けています。投資テーマ: パンデミック後のホスピタリティの回復と企業旅行の傾向の増加を活用します。主要な価値創造: 運用効率の改善、ブランディングの強化、動的な収益管理。

所在地: タイ、バンコク 資産タイプ: トリプルネットリース (NNN) 商業本部 投資戦略: 優良テナントによる長期リース 業種: Prima Capital、Prima Asset Management、Prima Falcon 1 Fund VCC ステータス: 稼働中 概要: PRIMA は、NNN 構造で Tesla の地域本部にリースされているバンコクの優良商業資産を管理しており、最小限の運用リスクで安定した長期キャッシュフローを確保しています。この物件は需要の高い商業地区に位置しており、タイの成長する EV 市場と Tesla の東南アジア拡大戦略の恩恵を受けています。 投資テーマ: 最高の立地、信用力の高いテナント、インフレヘッジされた賃料上昇。 主要な価値創造: 長期保証された収入、テナント増加による資本増価。

所在地: シンガポール 資産タイプ: テスラ シンガポール本社 & 小売ショールーム 投資戦略: 開発 & 資産管理 業種: プリマ資産管理 状況: 完了 概要: PRIMA は、急成長中の商業地区に戦略的に位置するテスラのシンガポール本社と旗艦小売ショールームの開発と資産管理で重要な役割を果たしました。当社のチームは、この注目度の高い資産の開発、実行、建物の最適化を主導し、シンガポール市場へのテスラのシームレスな参入を保証しながら、国の EV 導入と持続可能性の取り組みと整合させました。 PRIMA の役割: 開発監視 最初のサイト選択と設計調整から建設監視と納品まで、プロジェクトライフサイクル全体を管理します。 資産管理 リース実行、パフォーマンスの最適化、戦略的な資産強化を通じて長期的な価値を構築します。